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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² construída, desocupada , Escola De Policia , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos. Com área construída de 50,14 m² e terreno de 300 m², oferece espaço suficiente para conforto e possibilidade de ampliação. Localizado em bairro residencial de apartamentos leilão em Porto Velho, o imóvel apresenta boa acessibilidade e infraestrutura local. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel está disponível para compra direta, o que pode agilizar o processo de negociação.


Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 50,14 m²
• Terreno de 300 m²
• Permite uso de FGTS
• Localização em bairro residencial

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 125.884,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o lance mínimo de R$ 125.884,66, que representa um desconto significativo de 37,06%. A compra direta permite uma negociação mais rápida, ideal para quem busca retorno ágil.

Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a concorrência e o interesse no imóvel. Caso o lance inicial não seja alcançado, o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais atrativo em praças subsequentes, se houver.

Considerando a área construída de 50,14 m² e o terreno de 300 m², há potencial para melhorias e valorização, como reformas para modernização ou ampliação, aumentando o valor de mercado e atraindo locatários ou compradores futuros.

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance MínimoR$ 125.884,66
Área Construída50,14 m²
Terreno300 m²
Quartos2
Vagas1

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar proposta para a primeira praça.
  • Verificar possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS.
  • Após aquisição, realizar melhorias para valorização e possível revenda ou locação.
  • Considerar o custo das despesas adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Esta abordagem permite maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto inicial e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.884,66. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Escola De Policia em Porto Velho/RO. A região de Escola De Policia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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