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Lote Urbano em Condomínio Alphaville com Sobrado , Aeroclube , Porto Velho - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

407.51m²

Descrição

Oportunidade Única: Este lote urbano em um dos mais desejados condomínios de ofertas de leilão em Porto Velho é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Com uma área total de 407,51 m² e um sobrado construído de 299,78 m², o imóvel oferece amplo espaço para personalização e valorização. Localizado no bairro Aeroclube, o condomínio Alphaville é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e segurança. A proximidade com áreas comerciais e de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar significativamente ao longo do tempo.
Invista no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.890.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 10:00
Valor: R$ 945.000,00
Economia: R$ 945.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade excepcional. Com um valor de avaliação de R$ 1.890.000,00, o lance inicial de R$ 1.890.000,00 pode parecer elevado, mas considerando a localização privilegiada no condomínio Alphaville e a área construída de 299,78 m², o potencial de valorização é significativo. Eu recomendaria participar do primeiro leilão marcado para 25/06/2025, onde o lance inicial é o mesmo da avaliação. Caso não haja lances, o segundo leilão em 27/06/2025 oferece uma oportunidade de adquirir o imóvel por R$ 945.000,00, o que representa uma redução de 50%.
Estratégia: 1. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. 2. Considere a possibilidade de realizar melhorias no sobrado, aumentando seu valor de mercado. 3. Avalie a possibilidade de locação do imóvel, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do bem.
Conclusão: Este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico que pode trazer retornos significativos a longo prazo. Esteja atento às datas e não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.890.000,00 e da 2ª praça é de R$ 945.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aeroclube em Porto Velho/RO. A região de Aeroclube possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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