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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51,40m² construída , Novo Horizonte , Breu Branco - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 51,40 m² e terreno de 119,91 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A propriedade oferece ambientes essenciais como sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa relação custo-benefício. A localização em leilão de imóveis em Breu Branco, PA, no bairro Novo Horizonte, é estratégica para quem deseja residir em área tranquila e com potencial de valorização.


Características principais:

  • Área construída: 51,40 m²
  • Terreno: 119,91 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem

O imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados que desejam adquirir com recursos próprios ou utilizando FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.813,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 114.000,00 e o lance mínimo de R$ 58.813,71 (com desconto de 48,41%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão da Caixa Econômica Federal. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 51,40 m² e terreno de 119,91 m², o que a torna adequada para famílias pequenas ou para locação.

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, aproveitando o desconto significativo. A compra direta facilita o processo, e a possibilidade de uso do FGTS amplia o público potencial para revenda ou locação.

Após a aquisição, sugiro realizar pequenas melhorias para valorizar o imóvel, como pintura, manutenção da parte elétrica e hidráulica, e melhorias na área externa. Isso pode aumentar o valor de mercado e facilitar a locação ou venda futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 114.000,00
Lance MínimoR$ 58.813,71
Área Construída51,40 m²
Terreno119,91 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1

Em resumo, o imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento com baixo custo inicial e potencial de valorização. A estratégia ideal é acompanhar o leilão até a primeira praça, avaliar o valor final do lance e considerar o uso do imóvel para locação ou venda após pequenas melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Breu Branco/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Breu Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Breu Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Breu Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.813,71. Para arrematar imóveis em leilão em Breu Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Breu Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Breu Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Horizonte em Breu Branco/PA. A região de Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Breu Branco. Confira outros imóveis em leilão em Breu Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Breu Branco/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Breu Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Breu Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Breu Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Breu Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Breu Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Breu Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Breu Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Breu Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Breu Branco/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Breu Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Breu Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Breu Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Breu Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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