Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ibitinga/SP Ver leilões no bairro Jardim Dos Ipes Ii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51m² construída, desocupada , Jardim Dos Ipes Ii , Ibitinga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ibitinga
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

51.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Com área construída de 51,25 m² e terreno de 125 m², oferece um espaço confortável para moradia. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o Jardim dos Ipês II, em casas de leilão em Ibitinga-SP, o que pode garantir boa valorização e facilidade de locação.


O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente prático e funcional para o dia a dia. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios. Além disso, o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.116,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 182.000,00 e o lance mínimo de R$ 107.852,22, que representa um desconto significativo de aproximadamente 40,74%. Isso indica uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver possibilidade de adquirir por um valor ainda menor na segunda praça, aumentando a margem de lucro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais. A localização em casas de leilão em Ibitinga-SP, um município com potencial de crescimento, pode garantir valorização futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída51,25 m²
Terreno125 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 182.000,00
Lance MínimoR$ 107.852,22

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio pago pela Caixa até a venda reduz custos iniciais, tornando o investimento mais atrativo.

Por fim, sugiro realizar uma vistoria detalhada para verificar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma, o que pode impactar no custo total do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ibitinga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibitinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ibitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.116,32. Para arrematar imóveis em leilão em Ibitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Ipes Ii em Ibitinga/SP. A região de Jardim Dos Ipes Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibitinga. Confira outros imóveis em leilão em Ibitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ibitinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibitinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibitinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita