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Casa com 2 Quartos e 126m² em Ibitinga , Jardim Felicidade , Ibitinga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA LUIZ FURCO N. 97 - JARDIM FELICIDADE - IBITINGA/SP
Ibitinga SP

Área

126.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 126,32 m² de área construída em um terreno de 170 m², localizada em bairro residencial tranquilo. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para moradia ou reforma para valorização. Com avaliação de R$ 211.000,00 e lance inicial de R$ 127.531,25, o imóvel é oferecido com um desconto significativo. A Caixa Econômica Federal é a comitente, garantindo um processo de leilão seguro e transparente. A modalidade de pagamento pode ser à vista ou parcelada, com possibilidade de utilização de FGTS. Ótima localização, próxima a comércios e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Observações Importantes

Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% da avaliação. Não há possibilidade de visitação. Casa com 126,32 m² de área total em terreno de 170 m², localizada na Rua Luiz Furco, 97, Jardim Felicidade, Ibitinga/SP. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e WC. Avaliação de R$ 211.000,00 e lance inicial de R$ 127.531,25. Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, na modalidade on-line, aberto para lances. Não há possibilidade de visitação. Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com a Caixa pagando valores que excederem 10% da avaliação.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 127.531,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibitinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.531,25. Para arrematar imóveis em leilão em Ibitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Felicidade em Ibitinga/SP. A região de Jardim Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibitinga. Confira outros imóveis em leilão em Ibitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Ibitinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibitinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibitinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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