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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56.5m² construída, desocupada , S Sebastiao , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 56,5 m² em terreno de 250 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico e funcionalidade. Localizado em bairro residencial de apartamentos leilão em Altos, Piauí, o imóvel apresenta potencial para valorização e uso residencial imediato.


O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 120.000,00 e lance inicial de R$ 143.041,36 no primeiro leilão, reduzindo para R$ 75.431,95 no segundo leilão, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a compra para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 62.303,06
2ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:00
Valor: R$ 75.431,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com valor inicial atrativo em leilão. Considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o lance inicial de R$ 143.041,36, o investidor pode aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel próximo ao valor de avaliação ou até abaixo, caso haja pouca concorrência.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece um lance mínimo de R$ 75.431,95, representando um desconto significativo, ideal para investidores com maior flexibilidade e foco em retorno a médio prazo.

Recomenda-se:

  • Monitorar as datas dos leilões: 08/09/2025 e 15/09/2025, para planejar a participação.
  • Verificar a documentação disponibilizada no edital e matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Avaliar a possibilidade de reforma ou melhorias para valorização do imóvel.
  • Planejar a estratégia de venda ou aluguel após aquisição para retorno do investimento.

Segue tabela resumo para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 120.000,00
1º Leilão08/09/2025 - Lance mínimo R$ 143.041,36
2º Leilão15/09/2025 - Lance mínimo R$ 75.431,95
Área Construída56,5 m²
Terreno250 m²
Quartos2
Vagas1

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno, aproveitando o desconto do segundo leilão caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, e considerar o potencial de valorização do imóvel em apartamentos leilão em Altos, PI.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.303,06 e da 2ª praça é de R$ 75.431,95. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro S Sebastiao em Altos/PI. A região de S Sebastiao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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