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Casa com 54,4m² em Altos/PI , SÃo SebastiÃo , Altos - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Altos/PI!
Esta casa oferece 54,4 m² de área construída e um terreno de 160 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é perfeita para famílias ou investidores.
A localização em Buritizinho, Altos/PI, com fácil acesso e próximo a comodidades, agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão da Caixa Econômica Federal!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Altos/PI, com lance inicial de R$78.201,87 e área construída de 54,4 m² em um terreno de 160 m², apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Mercado: Embora o valor de mercado não esteja explícito, o lance inicial sugere um valor acessível. Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos/PI para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 27/11/2025. Dado que o lance inicial é o único valor apresentado, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e possíveis lances. Se o lance inicial for muito alto em comparação com o valor de mercado, pode-se considerar aguardar uma segunda praça, se houver, para um possível desconto.
  • Condição do Imóvel: A descrição indica uma casa com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. É essencial realizar uma vistoria detalhada (se possível) ou analisar fotos e vídeos com atenção para identificar a necessidade de reformas. O custo de eventuais reparos deve ser incluído no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Valorização: A área do terreno (160 m²) oferece flexibilidade para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel.
  • Documentação: Verificar a matrícula (link fornecido) e o edital (link fornecido) é crucial para entender quaisquer restrições, ônus ou custos adicionais associados ao imóvel.

Estratégia de Lance:

Com base no lance inicial de R$78.201,87, e assumindo um valor de mercado potencial de R$120.000,00 a R$150.000,00 após pesquisa, um lance estratégico seria definido. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao lance inicial, com uma margem de segurança para cust...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SÃo SebastiÃo em Altos/PI. A região de SÃo SebastiÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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