Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 56m² construída, desocupada
Itapua, Nova Serrana - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.289,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARLI ALVES TEIXEIRA DO NASCIMENTO, N. 546 APTO. . ., ITAPUA - CEP: 35526-878, NOVA SERRANA - MINAS GERAIS
Área:
56.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 56,42 m² em um terreno de 200 m². Localizado no bairro Itapuã, em Nova Serrana/MG, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída: 56,42 m²
• Terreno: 200 m²
• Localização em bairro residencial
O imóvel é indicado para quem deseja morar em uma casa prática, com boa área de terreno para eventuais ampliações ou lazer. A ausência de informações sobre ocupação sugere que o imóvel pode estar desocupado ou em situação regular para venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 104.289,24 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.634,66 (24.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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