Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57m² construída
Tres Marias, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.120,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GAIVOTA N. SN, CS 01 LT 51 QD 21/TRES MARIAS, ESTEIO, RS
Área:
57.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 57,18 m² em um terreno de 71,25 m². Localizada em um bairro residencial de Esteio, RS, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura.
O imóvel está disponível para visitação e o leilão será realizado online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões. A Caixa Econômica Federal é o vendedor, garantindo segurança na transação. A possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS está disponível, o que amplia as opções de pagamento para compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.120,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 159.196,57 |
-16%
Economia de
R$ 30.923,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -74.835,60 (-39.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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