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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58,42m² construída , Jardim Paula Iii , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 58,42m² em um terreno de 180m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade está localizada em um loteamento consolidado, o que pode garantir valorização futura. O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída: 58,42m²
• Terreno: 180m²
• Permite financiamento e uso de FGTS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 150.680,50
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 144.363,32
Economia: R$ 6.317,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 147.000,00 e o lance inicial de R$ 150.680,50 na primeira praça, com uma segunda praça em 30/04/2025 com lance mínimo de R$ 144.363,32. Recomendo aguardar o início do leilão para avaliar a concorrência e tentar adquirir o imóvel na segunda praça, onde o valor mínimo é menor, aumentando a margem de lucro potencial.

Este imóvel, por ser uma casa com 2 quartos e garagem, é atrativo para famílias pequenas e pode ser facilmente alugado ou vendido após pequenas melhorias. A localização em leilão de imóveis em Várzea Grande, MT, em um loteamento estruturado, sugere boa valorização a médio prazo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do leilãoAcompanhar o leilão e avaliar os lances na primeira praça para decidir o momento ideal de oferta.
2. Aquisição na segunda praçaSe o imóvel não for arrematado na primeira praça, ofertar próximo ao lance mínimo da segunda praça para obter desconto.
3. Avaliação técnicaApós aquisição, realizar vistoria para identificar melhorias necessárias para valorização.
4. Reforma e melhoriasInvestir em pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e atratividade para locação ou venda.
5. ComercializaçãoColocar o imóvel para locação ou venda, destacando a localização e as melhorias realizadas.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando o custo inicial e aproveitando o potencial de valorização do imóvel e da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.680,50 e da 2ª praça é de R$ 144.363,32. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paula Iii em Várzea Grande/MT. A região de Jardim Paula Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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