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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58m² construída , Gralha Azul , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 58 m² em um terreno de 150 m². Localizado em Gralha Azul, leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, Paraná, apresenta uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A casa possui sala e cozinha integradas, ideal para conforto e funcionalidade. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.

O imóvel está situado em uma região com infraestrutura consolidada, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a vias principais. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 238.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 143.100,00
Economia: R$ 95.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 238.500,00 e o lance mínimo do primeiro leilão no mesmo valor. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, evitando o risco de aumento no segundo leilão, cujo lance mínimo é significativamente menor (R$ 143.100,00), porém com maior concorrência e possibilidade de disputa acirrada.

Segue uma análise detalhada para o plano de ação:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 238.500,00
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 238.500,00
Lance Mínimo 2º LeilãoR$ 143.100,00
Data 1º Leilão22/07/2025 às 10h00
Data 2º Leilão25/07/2025 às 10h00

Recomendo:

  • Participar do 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, evitando riscos de disputa no segundo leilão.
  • Verificar a documentação e condições do imóvel, especialmente a matrícula e possíveis ônus.
  • Considerar os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar o pagamento utilizando recursos próprios ou FGTS, conforme permitido.
  • Estudar o mercado local para avaliar a valorização potencial e possibilidades de aluguel ou revenda.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com boa localização e condições de pagamento facilitadas, com potencial para moradia ou renda de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 238.500,00 e da 2ª praça é de R$ 143.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gralha Azul em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Gralha Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Condomínio Gran paradiso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Gran paradiso em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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