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Casa com 3 quartos em Fazenda Rio Grande/PR , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Descubra esta charmosa casa com 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Com 50m² de área privativa e um terreno de 155,40m², o imóvel oferece um excelente equilíbrio entre área construída e espaço externo.
Localizada em leilão em Fazenda Rio Grande/PR, esta casa representa uma excelente oportunidade de investimento ou para moradia própria.
A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do bairro, torna esta propriedade ainda mais atrativa.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 156.390,82
Economia: R$ 93.609,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande/PR, com 3 quartos e 155,40m² de terreno, apresenta um bom potencial para investimento. Considerando que o valor de avaliação é de R$ 250.000,00 e o valor do segundo leilão é de R$ 156.390,82, a segunda praça se mostra mais vantajosa financeiramente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Foco na Segunda Praça: Aguardar a segunda praça para realizar o lance, visando obter um valor de aquisição mais baixo. O lance inicial para a segunda praça é de R$ 156.390,82.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande, especialmente no bairro Estados, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos de possíveis reformas ou adequações necessárias para tornar o imóvel mais atrativo para o mercado, seja para venda ou locação.
  • Estratégia de Venda/Locação: Caso o objetivo seja revenda, planejar uma estratégia de marketing focada em famílias, destacando os 3 quartos e o espaço de terreno. Se o foco for locação, analisar a demanda por aluguéis na região e definir um valor competitivo.
  • Documentação e Regularização: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o IPTU, para garantir que não haja pendências que possam dificultar a negociação futura.

A localização em Fazenda Rio Grande, uma cidade em desenvolvimento na região metropolitana de Curitiba, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 156.390,82. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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