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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 58m² construída, desocupada , Centro , Santa Isabel Do Ivai - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 58,47 m² em terreno de 246 m². A propriedade está localizada no centro de Santa Isabel do Ivaí, Paraná, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. A casa possui cômodos essenciais como sala e cozinha, oferecendo conforto básico para moradia ou locação.


Características importantes:

  • Área construída de 58,47 m²
  • Terreno amplo de 246 m²
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Localização central na cidade

O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios e FGTS, o que amplia as opções de pagamento para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização central em Santa Isabel do Ivaí e o valor de avaliação de R$ 120.000,00. O lance mínimo atual está em R$ 68.787,97, representando um desconto significativo de 42,68%, o que pode oferecer uma boa margem para investimento.

Minha estratégia seria aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar se o lance mínimo é alcançado ou se o imóvel será ofertado em segunda praça, onde geralmente o preço pode ser ainda mais atrativo. A compra direta facilita o processo, e a possibilidade de uso do FGTS pode ampliar o público comprador, facilitando uma futura revenda ou locação.

Além disso, considerando a área construída de 58,47 m² e o terreno de 246 m², há potencial para melhorias ou ampliações que valorizem o imóvel. A garagem e os dois quartos são atrativos para famílias pequenas, o que pode garantir boa demanda para locação.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de Santa Isabel do Ivaí, PR
Área Construída58,47 m²
Terreno246 m²
Valor AvaliaçãoR$ 120.000,00
Lance MínimoR$ 68.787,97

Recomendo também verificar as condições do imóvel presencialmente para avaliar a necessidade de reformas e o estado geral. A compra com desconto pode permitir uma margem para investimento em melhorias e posterior venda ou aluguel com retorno financeiro interessante.

Por fim, é importante considerar as regras de pagamento das despesas, onde o condomínio é pago pela Caixa até a venda e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Isabel Do Ivai no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Isabel Do Ivai geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Isabel Do Ivai/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Isabel Do Ivai. Confira outros imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Isabel Do Ivai.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Ivai, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Isabel Do Ivai está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Isabel Do Ivai.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Isabel Do Ivai depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Isabel Do Ivai para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Isabel Do Ivai incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Isabel Do Ivai oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Isabel Do Ivai. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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