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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 61m² construída , Mal Cozinhado , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 61m² em terreno de 256,47m². Localizado em bairro residencial de casas de leilão em Horizonte-CE, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para aluguel ou moradia. A casa possui sala e cozinha integradas, além de banheiro funcional. O imóvel está averbado, o que indica regularidade documental em relação a leilões anteriores.


Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída: 61m²
• Área do terreno: 256,47m²
• Localização em bairro residencial


Ideal para quem busca imóvel com boa área de terreno para possíveis ampliações ou área externa, e com documentação regularizada para compra segura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.432,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 45,18% sobre o valor de avaliação de R$ 160.000,00, com lance mínimo de R$ 87.704,00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoComprar na primeira praça para garantir o menor preço possível, visto que o lance mínimo já está abaixo do valor de avaliação.
Condição do ImóvelCasa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, área construída de 61m² em terreno de 256,47m², ideal para moradia ou aluguel.
LocalizaçãoBairro Mal Cozinhado, casas de leilão em Horizonte-CE, com CEP 62899-000, região com potencial de valorização moderada.
Investimento InicialConsiderar o lance mínimo de R$ 87.704,00 mais custos adicionais como impostos e eventuais reformas.
Potencial de ValorizaçãoApós aquisição, realizar pequenas melhorias para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
Estratégia de Venda ou LocaçãoAlugar para famílias pequenas ou vender após valorização, aproveitando a área do terreno para possíveis ampliações.

Recomendo monitorar o andamento do leilão para garantir participação ativa e avaliar eventuais ofertas concorrentes. A documentação está regularizada, o que reduz riscos legais. Além disso, considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, conforme permitido.

  • Verificar estado físico do imóvel antes da compra.
  • Planejar orçamento para pequenas reformas.
  • Avaliar o mercado local para locação ou revenda.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento com segurança e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.432,59. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mal Cozinhado em Horizonte/CE. A região de Mal Cozinhado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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