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Casa com 98m² de área construída em Horizonte/CE , Gameleira , Horizonte - CE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Horizonte/CE!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 98m² em um terreno de 385m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada em uma região promissora, o imóvel está pronto para receber seu toque pessoal.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:14
Valor: R$ 84.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Horizonte/CE representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A área construída de 98m² em um terreno de 385m² oferece flexibilidade para diversas intervenções, desde uma reforma simples até uma ampliação estratégica.

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a primeira praça, que tem data prevista para 14/10/2025, com lance inicial a partir de R$ 84.800,00. Este valor, significativamente abaixo da avaliação de R$ 162.000,00, representa um deságio de 48%, o que é bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Custos de Desocupação: Antes de qualquer lance, é crucial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, pois este será um ônus do arrematante.
  • Visita Técnica: Assim que possível, realizar uma visita detalhada para avaliar o estado de conservação, identificar necessidades de reforma e quantificar os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lance: Com base no valor de venda a partir de R$ 84.800,00 e considerando os custos de desocupação e reforma, definir um teto de lance que garanta uma margem de lucro satisfatória. A entrada mínima é de R$ 16.960,00, com parcelas a partir de R$ 876,00, o que indica uma boa acessibilidade financeira para o arremate.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender o valor de imóveis similares na região após a reforma. A diferença entre o valor de venda inicial e o valor de mercado (R$ 162.000,00) sugere um bom potencial de retorno sobre o investimento.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário, o que amplia o leque de compradores em potencial caso o objetivo seja a revenda após a reforma.

A aquisição neste leilão, com um deságio expressivo, pode ser o ponto de partida para um investimento rent...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gameleira em Horizonte/CE. A região de Gameleira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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