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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 70m² construída, desocupada , Centro , Alagoinha Do Piaui - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 70m² em um terreno de 140m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada no centro de Alagoinha do Piauí, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A área não averbada deve ser considerada para regularização futura, o que pode impactar no valor e na documentação do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 26.468,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a área não averbada mencionada, pois isso pode exigir investimentos adicionais para regularização documental. O imóvel possui avaliação de R$ 95.864,42 e lance mínimo de R$ 31.761,96, com desconto significativo de 66,87%, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado em aproximadamente R$ 143.796,63 (1,5x da avaliação).

Considerando o valor inicial baixo, o ideal é aguardar a primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um preço vantajoso. A compra é exclusivamente à vista, portanto, planeje os recursos financeiros para pagamento imediato.

Plano de ação:

  • Verificar a documentação detalhadamente, especialmente a área não averbada.
  • Planejar o pagamento à vista, pois não há opção de parcelamento.
  • Considerar reforma ou melhorias para valorização e possível locação.
  • Acompanhar o leilão para garantir participação na primeira praça.
  • Estimar custos adicionais com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e boa localização no Centro da cidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinha Do Piaui/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinha Do Piaui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.468,30. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinha Do Piaui no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinha Do Piaui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Alagoinha Do Piaui/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinha Do Piaui. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinha Do Piaui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinha Do Piaui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinha Do Piaui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinha Do Piaui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alagoinha Do Piaui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinha Do Piaui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinha Do Piaui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinha Do Piaui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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