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Casa com 2 quartos em Alagoinha do Piauí/PI , Centro , Alagoinha Do Piaui - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Alagoinha do Piauí!
Esta casa no centro da cidade oferece 60m² de área construída e um terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 quartos, sala, banheiro e área de serviço, é perfeita para famílias ou para investimento. Localizada em uma região de fácil acesso, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 39.739,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Alagoinha do Piauí/PI, com lance inicial de R$39.739,63 e avaliação de R$65.585,57, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente se o objetivo for revenda ou locação na região. A área construída de 60m² e o terreno de 150m² oferecem uma boa base para reformas ou ampliações que possam agregar valor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance, pesquise o valor de imóveis similares na região de Alagoinha do Piauí. Verifique os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Praça: O leilão encerra em 03/11/2025. A avaliação é de R$65.585,57 e o lance inicial é de R$39.739,63. Se o objetivo for maximizar o lucro, considere aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois o lance inicial tende a ser menor. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Considere os custos de possíveis reformas ou adequações necessárias para tornar o imóvel mais atrativo para venda ou locação. A descrição menciona 60m² de área total e 150m² de terreno, o que pode permitir expansões.
  • Estratégia de Venda/Locação: Se o objetivo for revenda, planeje uma estratégia de marketing focada nas qualidades do imóvel e da localização. Se for locação, defina um valor de aluguel competitivo.
  • Documentação e Regularização: Verifique a matrícula do imóvel e o IPTU para garantir que não há pendências que possam dificultar a negociação futura.

Considerações Adicionais:

A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece boas oportunidades. A localização no Centro da cidade é um ponto positivo para acesso a serviços e comércio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alagoinha Do Piaui/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alagoinha Do Piaui, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.739,63. Para arrematar imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alagoinha Do Piaui no edital oficial. Imóveis de leilão em Alagoinha Do Piaui geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Alagoinha Do Piaui/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alagoinha Do Piaui. Confira outros imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui.
Para participar de leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alagoinha Do Piaui constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alagoinha Do Piaui.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinha Do Piaui, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alagoinha Do Piaui está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alagoinha Do Piaui.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alagoinha Do Piaui depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alagoinha Do Piaui para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alagoinha Do Piaui incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alagoinha Do Piaui oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alagoinha Do Piaui. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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