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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, varanda e área de serviço , Setor Aeroporto , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 78,40 m² em terreno de 180 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no Setor Aeroporto em leilão de imóveis em Planaltina-GO, o imóvel está disponível para compra direta com recursos próprios ou utilização de FGTS, facilitando o acesso para diversos perfis de compradores.


Características principais:

  • Área construída de 78,40 m²
  • Terreno de 180 m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Varanda/sacada e área de serviço

O imóvel está averbado quanto a leilões negativos, o que pode indicar segurança jurídica para o comprador. A localização em Planaltina oferece potencial de valorização, especialmente para quem busca imóveis residenciais com boa estrutura e preço atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.477,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão com valor mínimo de venda de R$ 81.232,99, representando um desconto de aproximadamente 45,84% sobre o valor de avaliação de R$ 150.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 150.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 81.232,99
Área Construída78,40 m²
Terreno180,00 m²
Quartos2
Banheiros1 (estimado)
Vagas de Garagem1

Plano de ação:

  • Aguardar a primeira praça: Considerando o desconto já significativo, aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Verificar condições de pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia o público comprador e facilita a revenda futura.
  • Investimento em melhorias: Após aquisição, realizar pequenas reformas para valorização, especialmente na área externa e acabamento interno, aumentando o valor de mercado.
  • Potencial de revenda: Com a valorização da região de leilão de imóveis em Planaltina-GO, o imóvel pode ser vendido por valor próximo ou superior à avaliação original, garantindo lucro.
  • Considerar aluguel: Caso a revenda não seja imediata, o imóvel pode ser alugado para gerar renda passiva, aproveitando a demanda local.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com bom desconto e potencial de valorização, com baixo risco jurídico e boa estrutura física.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.477,93. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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