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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 98m² construída, desocupada , Centro , Tangará - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 98 m² e terreno de 195 m², localizada no bairro Centro em Tangara, RN. Possui 1 vaga de garagem e áreas de serviço, sala e cozinha. O imóvel está desocupado e pronto para uso ou reforma.

Características importantes:

  • Área construída e privativa de 98 m², ideal para famílias pequenas.
  • Terreno amplo de 195 m², possibilitando expansão ou jardim.
  • Localização central no bairro Centro, facilitando acesso a serviços.
  • Valor de avaliação de R$ 105.000,00 e lance mínimo atual de R$ 62.625,77.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 13:02
Valor: R$ 62.625,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 62.625,77, que está significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 105.000,00. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 01/08/2025 às 13:02:30, para avaliar se o lance mínimo será mantido ou se surgirão ofertas concorrentes.

Segue um plano de ação detalhado para este imóvel:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação e certidões para garantir ausência de ônus e confirmar matrícula 2230 no Ofício 1.
2. Avaliação FinanceiraConsiderar o lance mínimo e o incremento de R$ 1.000,00 para planejar o orçamento máximo para arremate.
3. Participação no LeilãoHabilitar-se no portal da Caixa para participar do leilão online, garantindo possibilidade de lances até o encerramento da primeira praça.
4. Pós-ArrematePlanejar pagamento das despesas de IPTU e condomínio, que ficam a cargo do comprador, conforme edital.
5. ValorizaçãoInvestir em pequenas reformas para valorização do imóvel, aproveitando o terreno para melhorias que aumentem o valor de mercado.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado e que estejam dispostos a investir em melhorias para revenda ou locação. A ausência de lances até o momento pode indicar boa oportunidade para arremate na primeira praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Tangará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.625,77. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tangará/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará. Confira outros imóveis em leilão em Tangará.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tangará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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