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Casa com 3 quartos, 70m², 1 vaga , Centro , Tangará - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com boa localização no centro de leilões em Tangará/RN. Com 70m² de área construída e 150m² de terreno, o imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, sendo ideal para quem busca conforto e praticidade.


O imóvel está sendo leiloado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, o que pode representar uma grande oportunidade de negócio, considerando o valor de avaliação de R$ 84.000,00 e o lance inicial de R$ 62.135,53 no 2º leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 84.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 62.135,53
Economia: R$ 21.864,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel e o contexto do leilão, eu recomendaria a seguinte estratégia:


1. Análise do Imóvel: A casa possui uma localização privilegiada no Centro de leilões em Tangará/RN, o que pode ser um atrativo para locação ou revenda. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel atende a demanda de famílias pequenas ou casais.


2. Valor de Oportunidade: O lance inicial no 2º leilão está em R$ 62.135,53, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 84.000,00. Isso pode ser uma grande oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.


3. Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização de recursos do FGTS, o que pode facilitar a aquisição para quem não dispõe de recursos à vista.


4. Prazo para Encerramento: O 2º leilão está programado para 11/07/2025 às 13:00. Recomendo acompanhar de perto as ofertas e participar ativamente do leilão para garantir o melhor negócio.


5. Visitação: Antes de participar do leilão, é essencial visitar o imóvel para verificar suas condições físicas e confirmar se atende às expectativas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tangará/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tangará, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tangará oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tangará.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.000,00 e da 2ª praça é de R$ 62.135,53. Para arrematar imóveis em leilão em Tangará, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tangará no edital oficial. Imóveis de leilão em Tangará geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tangará/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tangará. Confira outros imóveis em leilão em Tangará.
Para participar de leilões de imóveis em Tangará/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tangará constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tangará.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tangará, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tangará, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tangará tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tangará.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tangará depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tangará permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tangará/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tangará para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tangará incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tangará oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tangará. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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