Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 49,48m²
Formosa / Maria Regina, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSCAR SCHICK, N. 2350 CS 10 SETOR 11, FORMOZA - CEP: 94818-290, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
82.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 49,48m² em um terreno de 105,66m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A localização em Alvorada, bairro Formoza, oferece potencial para valorização devido à proximidade com áreas urbanas e infraestrutura local. O imóvel aceita recursos próprios e FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel está vinculado a um leilão com datas definidas para o 1º e 2º leilão, o que pode proporcionar oportunidades de compra abaixo do valor de mercado. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.758,35 |
-39%
Economia de
R$ 94.241,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.800,00 (9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 45,84m² construída
Formosa / Maria Regina, Alvorada - RS
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 45,84m² construída
Formosa / Maria Regina, Alvorada - RS
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 40,45m²
Formosa / Maria Regina, Alvorada - RS
Terreno em Vila Formosa com 12m de frente e 36m de fundo
Formosa / Maria Regina, Alvorada - RS