Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 53,7m²
Florais Do Paraná, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 255.694,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JACAMINA TRICHES, N. 1686 UD 1, CASCAVEL - CEP: 85814-508, CASCAVEL - PARANA
Área:
54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída é de 53,7 m², com terreno de 125 m², oferecendo espaço suficiente para conforto e eventuais ampliações. A casa conta com área de serviço, cozinha e banheiro, características básicas para moradia funcional. A localização em Cascavel, PR, é estratégica para quem busca imóveis em regiões urbanas com potencial de valorização.
Aspectos importantes:
- Área não averbada, o que pode impactar na regularização futura.
- Pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, sem possibilidade de financiamento.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 255.694,46 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 230.712,31 |
-10%
Economia de
R$ 24.982,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.434,74 (-0.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 45m² com 1 vaga de garagem, desocupado
Florais Do Paraná, Cascavel - PR
Terreno amplo de 3.007m² com ótima localização e potencial
Florais Do Paraná, Cascavel - PR
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 45m² privativos
Florais Do Paraná, Cascavel - PR
Apartamento 47,54m² com 1 vaga, ideal para investimento
Florais Do Paraná, Cascavel - PR