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Casa com 47m² em Condomínio Residencial Shimizu e Benvenuti , Santa Cruz , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Jac Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.41m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Cascavel/PR!
Adquira esta casa com 47,41 m² de área útil, localizada no Condomínio Residencial Shimizu e Benvenuti, no bairro Santo Onofre, próximo à Univel.
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A unidade possui 46,8620 m² de área privativa e uma fração ideal do terreno de 24,18579%.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:15
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão online com lance inicial de R$ 220.000,00. A localização em imóveis de leilão em Cascavel/PR, no Condomínio Residencial Shimizu e Benvenuti, bairro Santo Onofre, próximo à Univel, sugere um bom potencial de valorização e demanda por locação, caso o objetivo seja investimento para renda.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia com um lance mínimo de R$ 220.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • 2ª Praça: A data para a segunda praça não está explicitamente definida no HTML, mas é comum que ocorra alguns dias após a primeira. É crucial verificar o edital para confirmar as datas e possíveis descontos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: O primeiro passo é baixar e ler atentamente o edital de leilão. Este documento conterá informações cruciais sobre as condições de pagamento, taxas, custos de transferência, e quaisquer ônus ou restrições sobre o imóvel.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Cascavel, especificamente no bairro Santo Onofre e arredores. Isso ajudará a determinar o valor de mercado justo e a potencial rentabilidade do imóvel após a aquisição.
  3. Avaliação de Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU.
  4. Estratégia de Lance: Se o objetivo for revenda, definir um valor máximo de lance que garanta uma margem de lucro após todos os custos. Se o objetivo for moradia ou locação, o valor de R$ 220.000,00 pode ser bastante atrativo.
  5. Visita ao Imóvel (s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jac Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Cascavel/PR. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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