Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 58,47m²
Jardim Panorama, Caçapava - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA EUFRASIA VILELLA CARNEIRO, N. 65 LT 11 QD 33, JARDIM PANORAMA, CACAPAVA - SAO PAULO, CEP: 12289-555
Área:
58.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 58,47m² em um terreno de 192,50m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A localização em Jardim Panorama, Caçapava-SP, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais. O imóvel está em leilão com valor inicial de R$ 210.000,00, oferecendo uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 58,47m²
- Terreno amplo de 192,50m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento
Este imóvel pode ser uma boa opção para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de locação rápida devido à sua configuração e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 126.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 84.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.300,00 (-1.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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