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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 58,47m² , Jardim Panorama , Caçapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 58,47m² em um terreno de 192,50m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A localização em Jardim Panorama, imóveis de leilão em Caçapava-SP, é estratégica para quem busca tranquilidade e acesso a serviços locais. O imóvel está em leilão com valor inicial de R$ 210.000,00, oferecendo uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Características importantes:
- Área construída e privativa de 58,47m²
- Terreno amplo de 192,50m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento

Este imóvel pode ser uma boa opção para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de locação rápida devido à sua configuração e localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 210.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão no mesmo valor. A estratégia ideal seria participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base, evitando o segundo leilão, onde o preço cai para R$ 126.000,00, mas pode indicar maior risco ou necessidade de liquidação rápida.

Plano de ação:

  • Estudar a documentação e matrícula do imóvel para garantir que não existam pendências legais.
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e estado de conservação para estimar custos adicionais de reforma ou desocupação.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial, dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga, que é atrativa para famílias pequenas.
  • Planejar o pagamento com recursos próprios ou FGTS, conforme permitido, para facilitar a aquisição.
  • Acompanhar as datas do leilão: primeiro leilão em 12/08/2025 às 10h00 e segundo leilão em 15/08/2025 às 10h00, para não perder prazos.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 210.000,00
1º Leilão12/08/2025 - R$ 210.000,00
2º Leilão15/08/2025 - R$ 126.000,00
Área Construída58,47 m²
Terreno192,50 m²
Quartos2
Vagas1

Este planejamento permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições de pagamento e localização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Panorama em Caçapava/SP. A região de Jardim Panorama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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