Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mateus Leme/MG Ver leilões no bairro Vale Dos Araçás Ver leilões no Condomínio Rancho Grande.
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída 58m² , Vale Dos Araçás , Mateus Leme - MG

Ver mais imóveis de leilão em Mateus Leme
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída de 58,04 m² oferece um espaço funcional com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O terreno possui 83,04 m², proporcionando espaço externo para eventuais ampliações ou lazer.

Localizado no bairro Vale dos Araças, em imóveis Caixa em Mateus Leme/MG, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A propriedade está vinculada a um leilão com valor mínimo inicial de R$ 160.000,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a compra para diversos perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.074,38
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 206.507,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão, marcado para 29/09/2025, às 10h00, onde o lance mínimo é de R$ 160.000,00. Caso não haja arrematação, o segundo leilão em 06/10/2025, com lance mínimo de R$ 206.507,27, pode ser uma oportunidade para avaliar o mercado e ajustar a oferta.

Considerando a avaliação oficial de R$ 160.000,00, o imóvel apresenta um valor inicial competitivo. A seguir, um plano de ação detalhado:

EtapaAçãoObjetivo
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor mínimo de R$ 160.000,00Adquirir o imóvel pelo menor preço possível
2º LeilãoAvaliar a concorrência e ajustar o lance até R$ 206.507,27Garantir a aquisição caso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão
Reforma e ValorizaçãoInvestir em melhorias internas e externas para aumentar o valor de mercadoMaximizar retorno em eventual venda ou locação
LocaçãoDestinar o imóvel para aluguel residencialGerar renda passiva constante

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, no cálculo do retorno do investimento. A localização em imóveis Caixa em Mateus Leme/MG, em um bairro estruturado, favorece a liquidez do imóvel no mercado.

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis alterações nas datas.
  • Consultar um especialista para avaliação detalhada do imóvel e custos adicionais.
  • Planejar o financiamento ou uso de recursos próprios conforme as condições aceitas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mateus Leme/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mateus Leme/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mateus Leme, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mateus Leme oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mateus Leme.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.074,38 e da 2ª praça é de R$ 206.507,27. Para arrematar imóveis em leilão em Mateus Leme, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mateus Leme no edital oficial. Imóveis de leilão em Mateus Leme geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale Dos Araçás em Mateus Leme/MG. A região de Vale Dos Araçás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mateus Leme. Confira outros imóveis em leilão em Mateus Leme.
Para participar de leilões de imóveis em Mateus Leme/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mateus Leme constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mateus Leme.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mateus Leme, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mateus Leme, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mateus Leme tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mateus Leme.
Sim, este imóvel em leilão em Mateus Leme fica no condomínio Condomínio Rancho Grande.. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mateus Leme, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Rancho Grande. em Mateus Leme.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mateus Leme depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mateus Leme permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mateus Leme/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mateus Leme para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mateus Leme incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mateus Leme oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mateus Leme. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita