Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arapongas/PR Ver leilões no bairro Parque Industrial Ii Ver leilões no Condomínio Belvedere
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 2 quartos e 1 vaga de garagem , Parque Industrial Ii , Arapongas - PR

Ver mais imóveis de leilão em Arapongas
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

182.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores, com uma casa de 2 quartos em um condomínio seguro, ideal para aluguel ou revenda rápida. A área ampla de 183.89 m² de terreno oferece potencial para melhorias, como reformas para aumentar o valor. Localizado em imóveis de leilão em Arapongas-PR, ele atende famílias pequenas ou como investimento inicial, com baixo custo de entrada a partir de R$ 97.778,11. Benefícios incluem: proximidade de áreas industriais para locação comercial e facilidade de financiamento próprio.
Considere o uso de FGTS para aquisição, tornando-o acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 97.778,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando esta casa, meu plano de ação seria focar em uma estratégia de compra e valorização a longo prazo. O valor de avaliação é de R$ 165.000,00, e o lance inicial na primeira praça é de R$ 97.778,11, o que representa uma oportunidade de entrada acessível. Eu esperaria pela primeira praça para monitorar o interesse do mercado, pois isso pode resultar em lances mais baixos se a competição for baixa.

Primeiramente, eu revisaria todos os documentos, como a matrícula, para garantir que não haja pendências legais. Em seguida, faria uma vistoria física para avaliar o estado da propriedade, considerando os 2 quartos e 1 vaga de garagem, que são ideais para aluguel residencial. Com uma área construída de 59.62 m² e terreno de 183.89 m², há espaço para reformas simples, como modernizar a cozinha e banheiro, para aumentar o apelo no mercado de locação.

  • Passo 1: Analisar o histórico de leilões e definir um orçamento máximo baseado no lance inicial.
  • Passo 2: Calcular custos operacionais, como o condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador, para estimar o ROI.
  • Passo 3: Explorar opções de pagamento com recursos próprios, já que FGTS é permitido, para minimizar custos iniciais.
AspectoAção Planejada
CompraParticipar da primeira praça com lance estratégico para evitar overbid.
ReformaInvestir em melhorias básicas para aluguel, visando retorno em 12-24 meses.
LocaçãoAlugar para gerar renda imediata, com potencial de valorização no bairro.

Por fim, eu monitoraria o mercado local de imóveis de leilão em Arapongas-PR para revenda oportuna, evitando compromissos que não sejam 100% do imóvel. Essa abordagem garante uma gestão de risco equilibrada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arapongas/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Industrial Ii em Arapongas/PR. A região de Parque Industrial Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapongas.
Sim, este imóvel em leilão em Arapongas fica no condomínio Condomínio Belvedere. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Arapongas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Belvedere em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita