Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, área construída pequena
Estados, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PARAIBA, N. 222 APTO. . CS 04, ESTADOS - CEP: 83830-145, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA
Área:
0.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída é muito pequena, apenas 0,01 m², indicando que o imóvel pode estar em condições especiais ou com área útil reduzida, enquanto o terreno possui 123,30 m², oferecendo espaço para possíveis ampliações ou melhorias. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa as comodidades básicas para moradia. Localizado em Fazenda Rio Grande, PR, o imóvel está situado em um bairro residencial chamado Estados, com fácil acesso e infraestrutura local. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS facilita a aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores.
Características principais:
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Área de terreno de 123,30 m²
- Permite financiamento e uso de FGTS
- Localização em bairro residencial com infraestrutura
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 230.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 161.229,41 |
-30%
Economia de
R$ 68.770,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.100,00 (15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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