Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Feira De Santana/BA Ver leilões no bairro Santo Antonio Dos Prazeres
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 37,52m² construída , Santo Antonio Dos Prazeres , Feira De Santana - BA

Ver mais imóveis de leilão em Feira De Santana
Este imóvel está sendo leiloado por Oeste Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

37.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa compacta com área construída de 37,52 m² e terreno de 127,5 m², oferecendo 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área de serviço. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa relação custo-benefício em apartamentos leilão em Feira De Santana, BA. A propriedade está localizada em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e organização.

O imóvel não possui varanda ou suíte, mas conta com sala e cozinha integradas, otimizando o espaço interno. O IPTU está zerado, o que reduz custos fixos para o comprador. A matrícula está regularizada sob o número 71961, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Por ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, o pagamento pode ser feito à vista ou financiado via linha SBPE, com análise prévia de crédito. O leilão é online, facilitando o acesso para interessados de diversas regiões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 176.822,21
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 158.582,20
Economia: R$ 18.240,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o lance inicial de R$ 176.822,21 na primeira praça. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 135.000,00
1ª Praça16/06/2025 às 10:00 - Lance inicial R$ 176.822,21
2ª Praça25/06/2025 às 10:00 - Lance inicial R$ 158.582,20
Localizaçãoapartamentos leilão em Feira De Santana, BA - Condomínio Residencial

Estratégia de Compra:

  • Monitorar o leilão desde o início para avaliar o interesse e comportamento dos concorrentes.
  • Considerar ofertar lances próximos ao valor inicial da 1ª praça para tentar arrematar o imóvel.
  • Se não for possível arrematar na 1ª praça, aguardar a 2ª praça, onde o lance inicial é menor, aumentando a chance de aquisição por valor mais atrativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar o pagamento e ampliar o capital disponível para outras aquisições.

Potencial de Valorização e Uso:

  • Imóvel com boa área construída para o padrão local, ideal para locação residencial ou venda após pequenas reformas.
  • Localizado em condomínio, o que pode atrair famílias buscando segurança e infraestrutura.
  • Baixo custo de IPTU e ausência de dívidas conhecidas reduzem riscos financeiros.

Considerações Finais: Recomendo acompanhar o leilão atentamente, preparar a documentação para financiamento se necessário, e planejar a oferta de lances com base no comportamento do mercado e concorrência. A aquisição deste imóvel pode ser um bom investimento para quem busca imóveis residenciais compactos em regiões urbanas com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Feira De Santana/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.822,21 e da 2ª praça é de R$ 158.582,20. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio Dos Prazeres em Feira De Santana/BA. A região de Santo Antonio Dos Prazeres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita