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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 43,65m² construída , João Paulo Ii , Juazeiro - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 43,65m², situada em um terreno de 127,51m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A localização em apartamentos leilão em Juazeiro, bairro Piranga II, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade de serviços essenciais. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.


Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Varanda/sacada
• Área de serviço
• Banheiro
• Sala e cozinha

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 115.799,93
Economia: R$ 54.200,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação recomendada é analisar o potencial de valorização do imóvel considerando sua localização em apartamentos leilão em Juazeiro-BA e o valor de avaliação de R$ 170.000,00. A casa possui características básicas, ideal para famílias pequenas, o que pode facilitar a locação ou revenda.

É importante acompanhar o leilão até a segunda praça, pois o valor mínimo cai para R$ 115.799,93, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado (aproximadamente R$ 255.000,00, considerando 1,5x a avaliação).

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar documentação, estado de conservação e possíveis custos adicionais.
2. Participação no leilãoMonitorar o leilão, visando adquirir na segunda praça para melhor preço.
3. Pós-compraInvestir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
4. RentabilizaçãoAlugar para famílias pequenas ou casais, aproveitando a estrutura do imóvel.

Este imóvel apresenta um bom potencial para investidores que buscam imóveis residenciais com custo-benefício e possibilidade de valorização no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.799,93. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro João Paulo Ii em Juazeiro/BA. A região de João Paulo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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