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Casa com 4 Quartos e 3 Banheiros em Juazeiro-BA , Jardim Novo Encontro , Juazeiro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

310.1m²

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 4 quartos, 3 banheiros e uma área privativa de 310,10 m², ele oferece amplo espaço para acomodar toda a família. A localização em imóveis Caixa em Juazeiro-BA, no bairro Jardim Novo Encontro, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O terreno de 360,00 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a casa conta com 3 salas e uma cozinha, ideal para momentos de convivência e lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 620.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 385.256,49, com um desconto de 37,86%. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 385.256,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 620.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 385.256,49. A primeira ação que eu tomaria seria participar do leilão, que está com um desconto significativo de 37,86%. Isso significa que, se o imóvel for adquirido pelo valor mínimo, você já estaria começando com uma margem de lucro potencial. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Juazeiro-BA, um município em crescimento, pode indicar uma valorização futura do imóvel.

Eu analisaria o mercado local para entender a demanda por imóveis na região, especialmente casas com 4 quartos, que são ideais para famílias. Considerando que o imóvel está desocupado, isso facilita a rápida locação ou venda após a aquisição. Eu também verificaria as condições de uso do FGTS, pois isso pode atrair compradores que buscam financiamento.

Uma estratégia seria reformar o imóvel, se necessário, para aumentar seu valor de mercado. Com uma área construída de 310,10 m², há espaço suficiente para melhorias que podem aumentar a atratividade do imóvel. Além disso, eu ficaria atento às despesas de tributos que, segundo a descrição, ficam a cargo do comprador, e planejar um orçamento para isso.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 620.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 385.256,49
Desconto37,86%

Por fim, eu recomendaria acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel não aceita financiamento, o que pode limitar o número de compradores e, consequentemente, a concorrência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 385.256,49. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Encontro em Juazeiro/BA. A região de Jardim Novo Encontro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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