Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 43,92m² construída
Jardim Empyreo, Leme - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.948,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROFESSOR ANTONIO ROVERSI, N. 975, JARDIM EMPYREO, LEME/SP, CEP: 13611-826
Área:
43.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 43,92 m² e terreno de 154 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Não possui varanda ou suíte. O IPTU informado é um valor inválido no texto, portanto estimamos como zero. A casa está localizada em um bairro residencial de Leme/SP, o Jardim Empyreo, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está disponível para leilão online, com início em 05/05 às 18h e encerramento previsto para 16/06/2025 às 10h. O valor de avaliação é de R$ 145.000,00, e o lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 150.948,05, com possibilidade de ofertas programadas e lances sucessivos.
O pagamento pode ser à vista ou financiado via linha de crédito SBPE, com análise prévia obrigatória. O arrematante será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio. O imóvel está sob responsabilidade da Caixa Econômica Federal, com ex-mutário como depositário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.948,05 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 132.250,27 |
-12%
Economia de
R$ 18.697,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.071,30 (-5.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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