Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 44m² construída
Vila Brasilia, Mandirituba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PRESIDENTE GETULIO VARGAS, N. 830 CS 50, LT 13, VILA BRASILIA, MANDIRITUBA - PARANA, CEP: 83802-512
Área:
44.05m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 44,05 m² em um terreno de 111,28 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa relação custo-benefício. Localizado em Vila Brasília, Mandirituba, PR, o imóvel está inserido em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura básica.
Oportunidades: A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia o público potencial para aquisição. O imóvel aceita recursos próprios, facilitando a compra para diferentes perfis de compradores.
Considerações: O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, importante para planejamento financeiro. A localização em Mandirituba pode oferecer valorização moderada, sendo interessante para quem busca investimento a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 174.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 112.627,13 |
-35%
Economia de
R$ 61.372,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.620,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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