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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 45m² construída , Eucaliptos , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 45 m² em terreno de 116,10 m². Localizado em bairro residencial tranquilo, oferece potencial para moradia ou investimento. A propriedade possui sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou casais. A regularização do imóvel depende de ação judicial, que ficará a cargo do adquirente, o que pode impactar o prazo para posse definitiva.

Financiamento é permitido via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

O imóvel está situado em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande, PR, com fácil acesso e infraestrutura local. A documentação inclui matrícula atualizada e edital disponível para consulta, garantindo transparência no processo de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 250.000,00 na primeira praça e redução para R$ 150.000,00 na segunda praça. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, pois o desconto é significativo e pode aumentar a margem de lucro.

O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 45 m², ideal para locação residencial ou revenda após regularização. A ação judicial para regularização deve ser considerada no planejamento, pois pode demandar tempo e custos adicionais. Avalie a possibilidade de negociar com o leiloeiro para obter informações detalhadas sobre o processo.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 250.000,00
1ª PraçaR$ 250.000,00
2ª PraçaR$ 150.000,00
Área Construída45 m²
Terreno116,10 m²
Quartos2
Vagas1
FinanciamentoPermitido via SBPE

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar lance para a segunda praça visando maior desconto.
  • Consultar advogado para avaliar riscos e custos da ação judicial de regularização.
  • Planejar investimento para eventuais reformas e regularização documental.
  • Considerar locação para geração de renda enquanto regulariza o imóvel.
  • Avaliar o mercado local para revenda futura com valorização.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir abaixo do valor de mercado e estão dispostos a lidar com questões judiciais para obter retorno a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Eucaliptos em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Eucaliptos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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