Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 46m² construída
Residencial Vida Nova Iii, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.153,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOS AMIGOS, N. 219 QD 10 LT 27 CS 02, RESIDENCIAL VIDA NOVA III - CEP: 79017-271, CAMPO GRANDE - MATO GROSSO DO SUL
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez.
Com área construída de 46,10 m² e terreno de 92,06 m², oferece espaço funcional com sala, cozinha, área de serviço e banheiro.
Localizada em bairro residencial, o imóvel permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Campo Grande-MS.
Características principais:
- 2 quartos
- 1 vaga de garagem
- Área construída de 46,10 m²
- Terreno de 92,06 m²
- Permite financiamento e uso de FGTS
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 168.153,73 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 179.744,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.986,29 (26.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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