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Casa com 2 quartos, 1 vaga, 48.38m² , Parque Guarani , Votuporanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.38m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa localizada em imóveis Caixa em Votuporanga, no bairro PARQUE GUARANI, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, wc, sala e cozinha. Área privativa de 48.38m² e terreno de 156.75m². O imóvel está sendo oferecido por um valor mínimo de venda de R$ 68.787,97, representando um desconto de 42,68% sobre o valor de avaliação de R$ 120.000,00.

Formas de pagamento aceitas incluem recursos próprios e utilização de FGTS, com condições e enquadramento a serem consultados. As despesas de condomínio são de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação, com a CAIXA cobrindo valores excedentes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 68.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, temos uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizada em imóveis Caixa em Votuporanga, no bairro Parque Guarani. O imóvel possui uma área privativa de 48.38m² e um terreno de 156.75m², oferecendo um bom espaço para uma família pequena.

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 68.787,97, representando um desconto de 42,68%. Este é um ótimo negócio para quem está procurando um imóvel com um bom desconto.

Como investidor, eu recomendaria:

  • Analisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis similares na região.
  • Considerar a possibilidade de reforma, caso o imóvel necessite, para aumentar seu valor de mercado.
  • Verificar a possibilidade de aluguel, já que o imóvel possui características atraentes para famílias pequenas.

Além disso, o imóvel aceita FGTS como forma de pagamento, o que pode ser um atrativo para compradores que possuem esse recurso disponível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Guarani em Votuporanga/SP. A região de Parque Guarani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
Sim, este imóvel em leilão em Votuporanga fica no condomínio Condominio Athenas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votuporanga, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Athenas em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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