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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 49,92m² construída , Rincão , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 49,92m² em terreno de 200m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno amplo para possíveis ampliações. A propriedade possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.

Localizada em Mossoró/RN, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e participação. O IPTU está registrado, e o imóvel aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia.

Características principais:

  • Área construída: 49,92m²
  • Terreno: 200m²
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área de serviço

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com potencial de valorização e possibilidade de personalização, além de contar com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 127.690,09
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 96.407,02
Economia: R$ 31.283,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel localizado em Mossoró/RN, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 121.057,09 e o lance inicial de R$ 127.690,09 na primeira praça. A casa possui 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma área construída de 49,92m² em um terreno de 200m², o que oferece espaço para melhorias e ampliações que podem aumentar seu valor de mercado.

O leilão está aberto e o encerramento da primeira praça está marcado para 16/06/2025 às 10:00, com uma segunda praça em 25/06/2025 às 10:00, com lance mínimo reduzido para R$ 96.407,02, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Minha estratégia seria:

EtapaAçãoJustificativa
1ª PraçaMonitorar o leilão e avaliar a concorrência para tentar arrematar próximo ao lance inicial.O lance inicial está próximo do valor de avaliação, o que indica boa relação custo-benefício.
2ª PraçaSe não arrematar na primeira, considerar ofertar na segunda praça com lance mínimo reduzido.O valor mínimo na segunda praça é cerca de 25% menor, aumentando a margem de lucro potencial.
ReformasInvestir em melhorias para aumentar o valor do imóvel, como pintura, modernização da cozinha e banheiro.Melhorias podem valorizar o imóvel e facilitar a revenda ou locação.
FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar a compra.Facilita o pagamento e amplia o público comprador futuro.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e eventuais débitos que serão de responsabilidade do arrematante. A localização em Mossoró e o fato de ser um imóvel da Caixa indicam segurança jurídica e facilidade na negociação.

Resumo: Acompanhar o leilão atentamente, aproveitar a segunda praça se necessário, planejar reformas para valorização e utilizar financiamento para aquisição. Essa abordagem maximiza o retorno do investimento e minimiza riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.690,09 e da 2ª praça é de R$ 96.407,02. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rincão em Mossoro/RN. A região de Rincão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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