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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 50,84m² construída , Joao De Deus , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área construída é de 50,84 m² em terreno de 128 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área privativa e terreno para possíveis ampliações.

Localizada em bairro consolidado de ofertas de leilão em Petrolina, o imóvel oferece potencial para reformas e valorização, além de fácil acesso a serviços e comércio local.

IPTU e documentação regularizados, com matrícula e ofício devidamente registrados, facilitando a transferência e segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 11:43
Valor: R$ 155.602,73
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 131.849,65
Economia: R$ 23.753,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria este imóvel para aquisição no 2º leilão, onde o lance mínimo é menor (R$ 131.849,65), buscando uma oportunidade de compra abaixo do valor inicial. A casa possui boa área construída e terreno, o que permite reformas para valorização ou até mesmo construção adicional, aumentando o potencial de retorno.

O imóvel está localizado em ofertas de leilão em Petrolina, PE, uma cidade com crescimento constante, o que favorece a valorização imobiliária. A área do terreno de 128 m² é um diferencial para possíveis ampliações ou construção de áreas de lazer, aumentando o apelo para futuros locatários ou compradores.

Recomendo analisar o edital e condições de pagamento, aproveitando a possibilidade de financiamento pela Caixa, o que pode facilitar a aquisição para compradores finais ou investidores.

Segue uma tabela com pontos para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída50,84 m²
Terreno128 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas1
LocalizaçãoPetrolina, PE
1º LeilãoR$ 155.602,73
2º LeilãoR$ 131.849,65
IncrementoR$ 2.000,00

Considerando que não há lances até o momento, aguardar o 2º leilão pode ser uma estratégia para obter melhor preço. Avaliar também a possibilidade de financiamento e uso do FGTS para facilitar a compra.

Em resumo, o imóvel apresenta bom potencial para investimento residencial ou locação, com possibilidade de valorização após melhorias e aproveitamento do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.602,73 e da 2ª praça é de R$ 131.849,65. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Joao De Deus em Petrolina/PE. A região de Joao De Deus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
Sim, este imóvel em leilão em Petrolina fica no condomínio CONDOMÍNIO PORTO REAL. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Petrolina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO PORTO REAL em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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