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Casa 100m² em Petrolina/PE - Ocupada , Dom Avelar , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Petrolina/PE!
Esta casa de 100m² de terreno e 75m² construídos oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Com uma distribuição inteligente de espaços, incluindo terraço/garagem, sala, cozinha, área de serviço, escritório, quarto e suíte, além de uma charmosa área de sol com pergolados, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A localização privilegiada no Bairro Dom Avelar, com fácil acesso e infraestrutura completa, agrega ainda mais valor. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um deságio de 12% sobre o valor da 1ª praça. Consulte o edital e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 09:30
Valor: R$ 228.842,94
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 13:30
Valor: R$ 200.785,36
Economia: R$ 28.057,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Petrolina/PE apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A área construída de 75m² em um terreno de 100m², com uma distribuição funcional que inclui suíte e área de sol, sugere um bom aproveitamento do espaço.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Considerando o deságio de 12% sobre o valor da 1ª praça (R$ 228.842,94), a 2ª praça, com lance inicial de R$ 200.785,36, representa um ponto de entrada mais atrativo. A data de encerramento da 2ª praça é 20/10/2025 às 13:30. Recomenda-se monitorar a participação e estar preparado para ofertar durante este período.
  • Potencial de Valorização: A localização no Bairro Dom Avelar, em Petrolina, é um fator chave. Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região é crucial para definir um teto de investimento. A descrição menciona a possibilidade de visitas, o que é fundamental para uma avaliação in loco e para identificar possíveis reformas ou melhorias que possam agregar valor.
  • Custos Adicionais: É importante considerar os custos de desocupação, que são por conta do comprador. Além disso, embora o edital mencione que débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, é prudente confirmar essa informação e prever quaisquer custos associados à regularização, caso necessário.
  • Condição de Pagamento: O imóvel é vendido à vista. Isso requer planejamento financeiro, mas pode ser uma vantagem em negociações de leilão, onde a liquidez é valorizada.

Plano de Ação Sugerido:

1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado (ACM) detalhada na região de Dom Avelar, Petrolina/PE, para entender o valor de imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros, estado de conservação).

2. Avaliação de Cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 228.842,94 e da 2ª praça é de R$ 200.785,36. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Avelar em Petrolina/PE. A região de Dom Avelar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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