Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 52,51m² construída
Bela Vista, Nossa Senhora Da Gloria - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSÉ OLIVEIRA DE BARROS (ANTIGA RUA H) N. 105, QD 01 LT 73, ANTÔNIO F DE SOUZA, LOT BELA VISTA, NOSSA SENHORA DA GLÓRIA (SE), CEP: 49680000
Área:
52.51m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 52,51 m² e terreno de 143,67 m², contendo 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em bairro Bela Vista, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. O imóvel está situado em Nossa Senhora da Glória, SE, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula e ofício.
O IPTU está identificado, e o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo para o comprador.
É importante destacar que o imóvel aceita condições de pagamento específicas, que devem ser consultadas, e que o comprador será responsável por eventuais débitos como IPTU e condomínio. A visitação é recomendada para avaliação presencial do estado do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.200,00 (-20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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