Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 52,58m² construída
Parque Estrela Dalva X, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 432,N. SN CASA 01 - LT 17 - QD 594, PARQUE ESTRELA DALVA X - CEP: 72856-594, LUZIANIA - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 52,58m² em um terreno de 180m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Luziania-GO, no bairro Parque Estrela Dalva X, oferece um ambiente residencial tranquilo.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para leilão com lance mínimo inicial de R$ 95.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 61.513,60. O leilão é uma oportunidade para adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado, sendo uma boa opção para investidores que buscam valorização futura ou para uso próprio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 95.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 61.513,60 |
-35%
Economia de
R$ 33.486,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.650,00 (18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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