Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 52m² construída
Bela Macaíba, Macaíba - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.575,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCA FERREIRA DE LIMA, N. 990 CS F, LT A QD 11, BELA MACAIBA - CEP: 59284-000, MACAIBA - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
52.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e área construída de 52,14 m² em um terreno de 128 m². Localizada em Bela Macaiba, RN, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa conta com sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar ou reformar para valorização futura. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidades:
- Imóvel com área construída e terreno adequados para reformas ou ampliações.
- Possibilidade de uso de FGTS para aquisição.
- Baixo valor de avaliação comparado ao mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 107.575,87 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 136.310,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.526,27 (33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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