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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53,63m² construída , Loteamento Recanto Do Parque , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área construída de 53,63m² em terreno de 200m².
O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado em Loteamento Recanto do Parque, Rondonopolis, MT, é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS.

Características principais:
  • 2 quartos e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área construída de 53,63m²
  • Terreno de 200m²
  • Permite financiamento e uso de FGTS

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:00
Valor: R$ 180.427,22
Economia: R$ 19.572,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 200.000,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o 2º leilão, onde o lance mínimo cai para R$ 180.427,22, possibilitando uma compra com desconto significativo.

O imóvel possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 53,63m² em terreno de 200m², o que o torna atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial.

Recomendo:

EtapaAçãoJustificativa
1º LeilãoAcompanhar o leilão e avaliar ofertasO lance mínimo está acima da avaliação, pode não ser vantajoso comprar nesta etapa
2º LeilãoRealizar lance próximo ao valor mínimoDesconto de aproximadamente 5% em relação ao valor de avaliação
Pós-compraInvestir em pequenas melhorias para valorizaçãoMelhorar acabamento e pintura para aumentar valor de revenda ou aluguel
LocaçãoAlugar para famílias pequenasImóvel com 2 quartos e garagem é atrativo para locação residencial

Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o fluxo de caixa para o pagamento dessas despesas.

Conclusão: Aguardar o 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo da avaliação, realizar melhorias e buscar retorno via locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.427,22. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Recanto Do Parque em Rondonópolis/MT. A região de Loteamento Recanto Do Parque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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