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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 53m² construída , Alto Feliz , Araranguá - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 53,09 m² em um terreno de 286 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A localização em Urussanguinha, imóveis Caixa em Araranguá, oferece um bairro tranquilo e com potencial de valorização.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 210.000,00 na primeira praça e R$ 126.000,00 na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso para compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
Economia: R$ 84.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 210.000,00 e o lance mínimo da primeira praça igual a este valor. A estratégia ideal seria aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ou abaixo do lance mínimo, aproveitando o desconto que pode ocorrer na segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 126.000,00.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Araranguá, bairro Urussanguinha, região com potencial de valorização.
CaracterísticasCasa com 2 quartos, 1 vaga, 53,09 m² construída em terreno de 286 m².
Valor de AvaliaçãoR$ 210.000,00
Lance Mínimo 1ª PraçaR$ 210.000,00
Lance Mínimo 2ª PraçaR$ 126.000,00
Formas de PagamentoRecursos próprios e FGTS

Recomendo:

  • Aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar ofertar na segunda praça, onde o valor mínimo é significativamente menor.
  • Verificar a documentação e possíveis custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Considerar o potencial de locação ou revenda, dada a boa área do terreno e a construção.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno do investimento, aproveitando as condições do leilão e as características do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araranguá/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araranguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araranguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araranguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araranguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araranguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Araranguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto Feliz em Araranguá/SC. A região de Alto Feliz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araranguá. Confira outros imóveis em leilão em Araranguá.
Para participar de leilões de imóveis em Araranguá/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araranguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araranguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araranguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araranguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araranguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araranguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araranguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araranguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araranguá/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araranguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araranguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araranguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araranguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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