Residência com 169m² e edícula em terreno de 552m², locado
Cidade Alta, Araranguá - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alfredo Pessi, 347, Cidade Alta, Araranguá, SC, CEP 89901-060
Descrição
Este imóvel urbano possui um terreno de 552m² com uma residência em alvenaria de 169m² e uma edícula nos fundos, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O imóvel está atualmente locado, o que pode garantir uma renda imediata para investidores. A propriedade está situada em uma localização estratégica no bairro Cidade Alta, com fácil acesso e boa vizinhança.
O imóvel possui registros e averbações importantes, incluindo alienação fiduciária e ações judiciais em andamento, o que é comum em leilões judiciais. A matrícula está atualizada e disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Para investidores, a possibilidade de adquirir um imóvel com área construída significativa e terreno amplo, aliado à situação locatícia, representa uma oportunidade de valorização e geração de renda. A venda será realizada na integralidade do imóvel, evitando complicações de frações ideais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
9 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 15:00
|
R$ 700.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Nelci Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -91.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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