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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 54,59m² privativos , Prado , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 54,59m², contendo 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada no Conjunto Residencial Renascenca de apartamentos leilão em Pesqueira, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A matrícula está regularizada sob o número 11791 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel aceita financiamento habitacional pela linha SBPE da Caixa Econômica Federal, o que facilita a aquisição para interessados que se enquadrem nas condições de crédito. Além disso, é possível utilizar recursos do FGTS para a compra, ampliando as possibilidades de pagamento.

O imóvel está situado em uma região com CEP 55200000, na cidade de Pesqueira, Pernambuco, com localização estimada em latitude -8.4997 e longitude -36.5697, facilitando a identificação e visitação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 95.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 143.585,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se analisar cuidadosamente o potencial de valorização da região de apartamentos leilão em Pesqueira, PE, especialmente no Conjunto Residencial Renascenca de Pesqueira. Com uma avaliação de R$ 95.600,00 e lance inicial igual, o imóvel apresenta um valor acessível para entrada no mercado imobiliário local.

Segue um plano de ação detalhado para investimento:

EtapaDescrição
1. Análise de MercadoEstudar a valorização histórica e perspectivas futuras do bairro e cidade para entender o potencial de retorno.
2. Participação no LeilãoConsiderar ofertar o lance inicial de R$ 95.600,00 no primeiro leilão em 21/07/2025 às 10:00, aproveitando o preço base.
3. FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento via SBPE para facilitar o pagamento, reduzindo o desembolso inicial.
4. Avaliação Pós-ArremataçãoRealizar vistoria detalhada para identificar eventuais reformas ou melhorias necessárias para valorização.
5. Estratégia de Venda ou LocaçãoDecidir entre revenda rápida para lucro ou locação para renda passiva, considerando o perfil do imóvel e mercado local.

Este plano permite ao investidor minimizar riscos e maximizar retorno, utilizando as datas do leilão para planejamento financeiro e aproveitando as condições de pagamento facilitadas pela Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Porto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.600,00 e da 2ª praça é de R$ 143.585,68. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado em Pesqueira/PE. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
Sim, este imóvel em leilão em Pesqueira fica no condomínio Imobiliária Rocha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pesqueira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Imobiliária Rocha em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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