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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 54m² construída , Lot Pacaembu , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 54m² em terreno de 112m². Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A localização em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás, no bairro Lot Pacaembu, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade de serviços essenciais. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o acesso ao imóvel.

O imóvel apresenta desconto significativo de 57,14% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e compradores que buscam custo-benefício. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais.

Ideal para quem deseja um imóvel pronto para morar ou para locação, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 27.433,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel envolve uma análise cuidadosa do potencial de valorização e do fluxo de caixa. Considerando o valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o lance mínimo de R$ 51.437,51 (com desconto de 57,14%), o imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação:

  • Adquirir o imóvel na primeira praça, aproveitando o desconto expressivo para maximizar o retorno do investimento.
  • Realizar uma avaliação detalhada do estado do imóvel para identificar possíveis melhorias que possam aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação ou revenda.
  • Considerar a locação residencial, dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga, que atende a demanda de famílias pequenas ou casais, garantindo renda passiva constante.
  • Monitorar o mercado local para identificar tendências de valorização em imóveis Caixa em Valparaíso De Goiás, especialmente no bairro Lot Pacaembu.
  • Planejar a manutenção e eventuais reformas para manter o imóvel competitivo e valorizado.

Resumo financeiro:

ItemValor (R$)
Valor de Avaliação120.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)51.437,51
Desconto57,14%

Este plano visa garantir a aquisição com baixo custo inicial, seguido de valorização e geração de renda, minimizando riscos e maximizando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.433,34. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lot Pacaembu em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Lot Pacaembu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Gran Acrópolis IV: Condomínio Clube em Valparaíso de Goiás - GO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Gran Acrópolis IV: Condomínio Clube em Valparaíso de Goiás - GO em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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