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Casa 2 quartos, 1 vaga, 54m² área privativa, desocupada , Centro , Pesqueira - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.35m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 54,35m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no bairro Centro de imóveis Caixa em Pesqueira-PE facilita o acesso a serviços essenciais e comércio local.


Características importantes:
- Área construída de 54,35m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Imóvel averbado e com matrícula registrada
- Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 19.758,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este imóvel na primeira praça do leilão, cujo lance mínimo é de R$ 36.334,94, representando um desconto significativo de 61,35% sobre o valor de avaliação de R$ 94.000,00. A casa possui características atrativas para locação residencial, especialmente para famílias pequenas ou casais, devido aos 2 quartos e 1 vaga de garagem. A localização no Centro de imóveis Caixa em Pesqueira-PE é estratégica para facilitar o acesso a serviços e comércio, o que pode garantir boa demanda de locatários.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. AquisiçãoParticipar da primeira praça do leilão com lance próximo ao valor mínimo de R$ 36.334,94.Garantir compra abaixo do valor de mercado para maximizar retorno.
2. Avaliação e reformaRealizar vistoria detalhada e pequenas reformas para valorização do imóvel.Melhorar condições para locação e aumentar valor do aluguel.
3. LocaçãoOferecer o imóvel para locação residencial, focando em famílias pequenas e profissionais.Gerar renda passiva estável e segura.
4. MonitoramentoAcompanhar mercado local e avaliar possibilidade de venda futura com lucro.Maximizar retorno do investimento a médio prazo.

Este imóvel não apresenta dívidas explícitas e aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O investimento é recomendado para quem busca imóvel residencial com bom potencial de valorização e renda de aluguel em Pesqueira-PE.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.758,34. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pesqueira/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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