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Casa 2 quartos com varanda, área construída 54,36m², 1 vaga , Prado , Pesqueira - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.36m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa com 2 quartos, varanda, área construída de 54,36 m² e terreno de 160 m².
Possui 1 vaga de garagem, banheiro, sala, cozinha e área de serviço.
Localizada no Centro de apartamentos leilão em Pesqueira, PE, em condomínio residencial.
IPTU e matrícula regularizados, facilitando a transferência.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa área de terreno para ampliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 146.644,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial de 2 quartos com área construída de 54,36 m² e terreno de 160 m² localizado no Centro de apartamentos leilão em Pesqueira/PE apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de melhorias.

Considerando o lance inicial de R$ 90.000,00 e o valor de venda na segunda praça de R$ 146.644,33, o investidor deve avaliar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça para obter maior margem de lucro.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de Pesqueira, PE - bairro valorizado e com infraestrutura
Área construída54,36 m² - ideal para família pequena ou casal
Terreno160 m² - espaço para ampliação ou construção adicional
Preço inicialR$ 90.000,00 - valor atrativo para entrada
Praça 2R$ 146.644,33 - possível preço de venda futura
Incremento mínimoR$ 100,00 - permite lances graduais

Recomendações:

  • Participar ativamente da primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial.
  • Verificar as condições de pagamento no dia do leilão, pois podem variar.
  • Planejar reformas para valorização do imóvel, aproveitando o terreno para ampliação.
  • Considerar a possibilidade de aluguel residencial ou venda após valorização.
  • Monitorar o mercado local para identificar o momento ideal de venda.

Este imóvel oferece uma boa relação custo-benefício e potencial para valorização, sendo uma opção interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com terreno amplo em Pesqueira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pesqueira/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pesqueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pesqueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pesqueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 146.644,33. Para arrematar imóveis em leilão em Pesqueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pesqueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Pesqueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prado em Pesqueira/PE. A região de Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pesqueira. Confira outros imóveis em leilão em Pesqueira.
Para participar de leilões de imóveis em Pesqueira/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pesqueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pesqueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pesqueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pesqueira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pesqueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pesqueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pesqueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pesqueira/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pesqueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pesqueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pesqueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pesqueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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