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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55,20m² construída , Chácaras Anhanguera , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. A área construída é de 55,20 m² em um terreno de 138,88 m², oferecendo espaço confortável para uma família pequena. O imóvel possui 1 vaga de garagem e está localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida.

O imóvel está em processo judicial, com regularização a ser feita pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após a regularização.

Além disso, o imóvel está disponível para leilão online, facilitando o acesso e a participação de interessados de diversas regiões.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 69.934,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está em leilão com lance mínimo de R$ 69.934,44 e que não há lances atuais, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o terceiro leilão marcado para 26/06/2025 às 10h00, onde o imóvel poderá ser adquirido por um valor abaixo do mercado. A regularização judicial será responsabilidade do comprador, portanto, é importante reservar recursos para esse processo.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída55,20 m²
Área do Terreno138,88 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Lance MínimoR$ 69.934,44
Data do Leilão26/06/2025 às 10h00

Recomendo que o investidor:

  • Realize uma análise detalhada da documentação e do processo judicial para entender os riscos e custos da regularização.
  • Considere o lance mínimo como base para oferta, podendo iniciar com valores próximos a este para garantir competitividade.
  • Esteja preparado para arrematar no terceiro leilão, pois não há lances atuais e o imóvel pode ser adquirido por valor atrativo.
  • Planeje o orçamento para despesas adicionais como tributos, condomínio e regularização.
  • Após arrematação, invista em melhorias e regularização para valorização do imóvel e possível revenda ou locação.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e estão dispostos a lidar com processos judiciais para aquisição abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.934,44. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Anhanguera em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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