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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 55,48m² privativos , Desterro , Abreu E Lima - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa possui 55,48m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizada em um condomínio fechado, oferece segurança e tranquilidade para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado em apartamentos leilão em Abreu E Lima, PE, uma região com potencial de valorização devido à sua proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.


Investidores podem considerar:

  • Potencial para locação residencial, dada a configuração e tamanho do imóvel.
  • Facilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS.
  • Baixo custo de manutenção, ideal para quem busca imóvel pronto para morar ou revender.

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com boa área privativa em condomínio, com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de financiamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 109.880,26
Economia: R$ 50.119,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu avaliaria cuidadosamente o potencial deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e os valores das praças do leilão. A primeira praça tem lance inicial de R$ 160.000,00, e a segunda praça oferece um valor reduzido de R$ 109.880,26, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Minha estratégia seria:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais baixo, próximo a R$ 110.000,00.
FinanciamentoAproveitar a possibilidade de financiamento pela Caixa, inclusive com uso do FGTS, para facilitar o pagamento e aumentar o retorno do investimento.
Potencial de ValorizaçãoConsiderar a valorização do imóvel em apartamentos leilão em Abreu E Lima, PE, especialmente em condomínio fechado, o que pode atrair locatários ou compradores futuros.
Uso do ImóvelDestinar para locação residencial, visando renda passiva, ou revenda após valorização.
Custos AdicionaisPlanejar os custos com escritura, impostos e eventuais ônus, que são de responsabilidade do comprador.

Além disso, monitoraria o andamento do leilão para garantir que o lance seja feito no momento oportuno, evitando pagar acima do valor de mercado. A análise detalhada do edital e das condições de pagamento é fundamental para evitar surpresas e garantir um bom negócio.

Resumo:

  • Aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso.
  • Utilizar financiamento para otimizar o fluxo de caixa.
  • Investir em melhorias simples para aumentar o valor do imóvel.
  • Planejar a venda ou locação conforme o mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Abreu E Lima/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Abreu E Lima, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Abreu E Lima oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Abreu E Lima.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.880,26. Para arrematar imóveis em leilão em Abreu E Lima, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Abreu E Lima no edital oficial. Imóveis de leilão em Abreu E Lima geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Desterro em Abreu E Lima/PE. A região de Desterro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Abreu E Lima. Confira outros imóveis em leilão em Abreu E Lima.
Para participar de leilões de imóveis em Abreu E Lima/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Abreu E Lima constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Abreu E Lima.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Abreu E Lima, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Abreu E Lima, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Abreu E Lima tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Abreu E Lima.
Sim, este imóvel em leilão em Abreu E Lima fica no condomínio Residencial Manoel Rodrigues. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Abreu E Lima, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Manoel Rodrigues em Abreu E Lima.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Abreu E Lima depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Abreu E Lima permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Abreu E Lima/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Abreu E Lima para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Abreu E Lima incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Abreu E Lima oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Abreu E Lima. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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